1. OGGETTO DEL SERVIZIO 

Il sito LecasediParma.it permette: 

1.1 Alle agenzie immobiliari, che decidono di vendere ed affittare:

la pubblicazione gratuita di annunci immobiliari per la vendita, l'affitto con la relativa ricezione dei contatti (via e-mail e/o via telefono) da parte dei potenziali interessati

1.2 Ai navigatori del sito, che desiderano acquistare o affittare immobili:
- la ricerca e la consultazione delle offerte immobiliari pubblicate con la possibilità di contatto e gratuito dei singoli inserzionisti
- la pubblicazione gratuita di richieste immobiliari con la relativa ricezione di contatti (via e-mail e/o via telefono) da parte dei potenziali interessati
- la consultazione e la visualizzazione gratuita di informazioni e notizie di materia sia immobiliare che generica
Resta inteso che per quei navigatori che, pur non avendo necessità o volontà di vendere, acquistare o affittare immobili, si trovino a visitare il nostro sito è data la facoltà di consultare le varie pagine a scopo informativo attenendosi alle presenti condizioni di utilizzo.

2. DISPOSIZIONI GENERALI


2.1 Le presenti Condizioni Generali di utilizzo del Servizio (di seguito definite "Condizioni Generali") regolano i servizi offerti attraverso il sito www.lecasediparma.it. Le stesse sono accettate dall'utente con l'utilizzazione del Servizio.

2.2 Il termine "Utenti" o "Utente" indica:
- i navigatori del sito, ovvero chi utilizza il sito come riportato al punto 1.2
- gli inserzionisti, ovvero chi utilizza il sito come riportato ai punti 1.1, 1.2

2.3 Le modifiche alle presenti Condizioni Generali potranno essere apportare unilateralmente in qualsiasi momento e saranno pubblicate sulla propria piattaforma web. Gli utenti prima di accedere all'utilizzo del Servizio avranno così modo di percepirle ed il loro successivo utilizzo costituirà tacita accettazione delle nuove Condizioni Generali comprensive delle modifiche o aggiornamenti in oggetto.

2.4 La responsabilità dell'uso del Servizio è completamente a carico dell'utente. Le informazioni promulgate e contenute nel Servizio non sono garantite nella loro affidabilità e precisione, così come non vi è garanzia circa i risultati ottenuti ed il buon esito delle trattative derivanti dal Servizio stesso. Inoltre non si assume responsabilità per eventuali danni che possano derivare dall'uso del Servizio al sistema informatico dell'utente.

2.5 Si vieta espressamente l'utilizzo del Servizio:
- a minorenni se non con la supervisione ed il controllo dei genitori o di altri adulti in loro vece. In questo caso i dati inseriti in fase di registrazione dovranno essere dell'adulto supervisore.
In tal senso si fa espresso divieto a tutti gli utenti di richiedere provvigioni e/o compensi nel caso in cui si concluda o meno un affare immobiliare (compravendita, locazione, affitto, etc.) per mezzo del sito lecasediparma.it

2.6 L'utilizzo del form di contatto mail presente nei vari dettagli annuncio è vietato a quegli utenti che lo utilizzino a scopo commerciale per inviare agli inserzionisti comunicazioni mirate alla proposizione e promozione di servizi e prodotti propri o di terzi. Tali invii devono essere espressamente autorizzati e a tal proposito, si invitano gli interessati a contattarci all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. per conoscere le modalità ed i termini di autorizzazione.

2.7 Con l'uso del Servizio può nascere interazione tra diversi utenti; per tale motivo ed in base a quali informazioni verranno fornite dagli utenti, potrebbe portare ad eventuale ricezione di materiale propagandistico, a possibili contatti a fini commerciali ed a possibili tentativi di truffe, per i quali non ci si assume alcuna responsabilità, essendone del tutto estranea.

2.8 In qualunque momento, anche senza preavviso, ci si riserva il diritto di sospendere, modificare o interrompere in tutto o in parte il Servizio senza nessun risarcimento per l'utente essendo tra l'altro il Servizio gratuito.

2.9 Lecasediparma.it non garantisce alcunché circa: l'identità, la capacità giuridica, la segretezza, la serietà d'intenti o altre caratteristiche degli inserzionisti, la qualità, la liceità e la sicurezza dei beni oggetto degli annunci, la veridicità e l'accuratezza delle descrizioni fornite. Al fine di offrire un servizio di qualità, si invita i propri utenti a segnalare all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. annunci di dubbia legalità e annunci che non corrispondono ai criteri di pubblicabilità previsti.

2.10 Le presenti Condizioni Generali dovranno essere interpretate in base alla legge italiana; il Tribunale di Reggio Emilia sarà competente in via esclusiva a derimere ogni controversia riguardante le presenti condizioni generali ed i rapporti dalle stesse regolate.

2.11 L'utente deve usare il Servizio in modo rigorosamente personale e nei termini di cui alle presenti Condizioni Generali. Inoltre riconosce che l'interezza del contenuto del Servizio (testo, software, musica, suono, fotografie, video, grafica o altro) è coperto dai diritti d'autore, dai marchi di fabbrica, dai marchi del servizio, da brevetti o da altri diritti proprietari e da specifiche disposizioni di legge. All'utente compete il solo diritto d'uso di quanto contenuto nel Servizio, come espressamente autorizzato dal Servizio stesso. L'utente non può in alcun modo diffondere o riprodurre quanto contenuto nel Servizio o farne un uso difforme da quanto autorizzato dal Servizio, salvo quanto esplicitamente autorizzato dal Servizio stesso. L'utente acconsente a non disassemblare o eseguire qualsiasi opera di studio del software del Servizio per alcun motivo, o permettere ad alcuna terza parte di farlo.

2.12 La Login e la Password sono strettamente personali ed il loro uso è consentito, nei termini previsti dalle Condizioni Generali, solo all'utente che ha effettuato la registrazione. L'utente si obbliga a custodirle diligentemente e a salvaguardarne la segretezza. In caso di furto o smarrimento della Login e/o della password, l'utente si obbliga a darne comunicazione nel più breve tempo possibile mediante invio di un messaggio e-mail all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.. Lecasediparma.it declina ogni responsabilità per un uso illegittimo o improprio della Login e/o della password e per i danni che ne possono derivare all'utente e/o a terzi e si riserva, comunque, di agire in giudizio per tutelare i suoi diritti in merito.

2.13 Gli utenti acconsentono esplicitamente che le informazioni fornite possano essere divulgate nel caso in cui pervengano, ai sensi della legge vigente, richieste di comunicazione da parte di un organismo governativo o in sede di procedimento legale.

2.14 Lecasediparma.it non risponde in alcun modo dei danni o del mancato guadagno causati agli utenti o a terzi.

2.15 E' fatto divieto agli utenti di utilizzare il Servizio per la pubblicazione, trasmissione, scambio di materiale illecito, volgare, osceno, calunnioso, diffamatorio, offensivo della morale corrente, e/o lesivo dei diritti altrui o di utilizzare il Servizio al fine di lanciare messaggi incitanti alla discriminazione e all'odio religioso e/o razziale. Inoltre gli utenti si impegnano a non utilizzare il Servizio in maniera tale da violare diritti di proprietà intellettuale o industriale di terzi.

2.16 I regolamenti, direttive e procedure inerenti Internet nonché tutti i regolamenti, direttive e procedure di rete connesse al Servizio devono essere osservate dagli utenti. Gli annunci pubblicati ed i contatti generati tra gli utenti non devono contenere materiale che incoraggi azioni criminose o suscettibili di far sorgere responsabilità civile o violare in altro modo leggi o regolamenti locali, statali, nazionali o internazionali. E' fatto divieto agli utenti di interferire o limitare l'uso ed il godimento del Servizio da parte di un altro utente.

2.17 Tutte le disposizioni delle leggi vigenti dovranno essere osservate dagli utenti relativamente alle informazioni ed al contenuto degli annunci, ai beni offerti ed ai contatti generati.

2.18 Lecasediparma.it si riserva il diritto di: sospendere e/o interrompere il Servizio, nel caso in cui l'utente non adempia agli obblighi assunti con l'accettazione delle Condizioni Generali; rifiutare ogni e qualsiasi futura richiesta, da parte del medesimo utente, di utilizzo del Servizio stesso; assumere le opportune iniziative giudiziarie sia in sede civile che penale a tutela dei propri diritti e dei diritti dei terzi; verificare, rettificare e cancellare, in tutto o in parte, il contenuto o la forma degli annunci quando ritiene (a suo giudizio), che essi disattendono a quanto stabilito nelle Condizioni Generali; modificare gli annunci per adeguarli ad un provvedimento dell'Autorità Giudiziaria o di altra Autorità competente; utilizzare le informazioni e in generale ogni elemento costituente gli annunci ed i contatti generati per difendersi da contestazioni di terzi e per tutelare i propri interessi.

2.19 Pur avendone la facoltà, nessun controllo degli annunci pubblicati e dei contatti generati dagli utenti tramite il Servizio è esercitato da Lecasediparma.it escluso quelli precisamente indicati nel menù relativo alle regole guida di pubblicazione; gli utenti lo riconoscono, ne prendono atto e lo accettano. Per le più ampie esigenze tecniche gli utenti riconoscono la più ampia facoltà di trattamento tecnico delle comunicazioni elettroniche.

2.20 L'utente con l'utilizzo del servizio ed il rilascio del relativo consenso privacy (laddove concesso) acconsente esplicitamente a ricevere periodicamente delle email informative interne quali: informazioni e notizie di varia materia, iniziative promozionali, collaborazioni, comunicazioni interne, comunicazioni commerciali ed altre. Per non ricevere più le comunicazioni informative l'utente può utilizzare l'apposito link di disiscrizione presente nelle email oppure scrivere in qualsiasi momento una email all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. con oggetto "cancellazione mailing list". Rimangono naturalmente escluse dalla cancellazione tutte le email di servizio necessarie all'erogazione del servizio stesso (esempio: email di riepilogo annunci, email di richiesta contatto).

2.21 Le varie sezioni che compongono le varie pagine del sito (annunci, informazioni, notizie, pubblicità, … ) potrebbero contenere link di collegamento che reindirizzano l'utente a siti esterni. Lecasediparma.it non è responsabile, tra l'altro, del contenuto, dell'affidabilità e della serietà d'intenti dei siti visitati attraverso questi link invitando l'utente a prendere visione delle condizioni di utilizzo e di privacy del sito visitato.

2.22 E' data facoltà agli utenti di inviare tramite l'apposito form o attraverso una email all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. una propria testimonianza (definita anche opinione o feedback) sull'esperienza di utilizzo del servizio offerto attraverso il portale. Sarà facoltà pubblicare sul sito le testimonianze ricevute indicando, oltre al testo, la data di ricezione ed il nominativo dell'utente che l'ha inoltrata. In tal senso gli utenti che desiderano mantenere il proprio anonimato potranno inviare la propria testimonianza utilizzando un nickname.

3. REGOLE PER I NAVIGATORI

3.1 Lecasediparma.it offre un servizio di pubblicazione e consultazione di annunci su Internet. Lecasediparma.it non è responsabile, tra l'altro, della provenienza e veridicità delle inserzioni nonché del loro contenuto e dell'effettiva esistenza di quanto pubblicizzato negli annunci, rimanendo tali responsabilità esclusivamente in capo all'utente che ha inserito l'annuncio. Attraverso l'utilizzo del servizio non si escludono possibili tentativi di truffe e pertanto si invitano tutti i navigatori a prestare la massima prudenza ed il buon senso. Nel caso è possibile contattarci all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.. Il navigatore con l'utilizzo del servizio manleva quindi LaboWeb da qualsiasi responsabilità e da eventuali richieste risarcitorie.

3.2 La ricerca di tutte le informazioni nel sito www.lecasediparma.it e la loro visualizzazione è effettuata tramite procedura automatica, pertanto rende disponibili direttamente le informazioni in Internet senza che si possa in alcun modo verificarne il contenuto, l'accuratezza e la veridicità per cui conseguentemente si declina ogni responsabilità. La procedura di ricerca automatica potrebbe, inoltre, nonostante gli espressi divieti previsti per gli inserzionisti dalle presenti Condizioni Generali, portare alla consultazione di annunci dal contenuto non gradito o adatto ad un pubblico adulto, in merito alle quali www.lecasediparma.it declina ogni responsabilità. L'utente potrà comunque segnalare eventuali annunci che non rispettino le regole previste da queste Condizioni Generali inviando una segnalazione all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

3.3 In merito alla consultazione di informazioni e notizie di materia sia immobiliare che generica pubblicate sia direttamente sul sito che su siti esterni segnalati da apposito link, www.lecasediparma.it non è responsabile, tra l'altro, dell'affidabilità e dell'aggiornamento di quanto riportato nelle informazioni e notizie pubblicate, invitando i navigatori che ne prendono visione a ricevere maggiori e più aggiornate informazioni attraverso la consulenza di un professionista esperto del settore.

3.4 Sul sito www.lecasediparma.it si offre ai Navigatori che desiderano acquistare o affittare immobili un servizio di consultazione di annunci immobiliari e di annunci pubblicitari di attività commerciali di vario genere. Questi, mediante la semplice connessione al Servizio e senza registrazione, potranno effettuare:
- la ricerca e la consultazione delle offerte immobiliari e di tutti gli annunci pubblicitari pubblicati con la possibilità di contatto gratuito dei singoli inserzionisti
- la pubblicazione gratuita di richieste immobiliari con la relativa ricezione diretta di contatti (via e-mail e/o via telefono) da parte dei potenziali interessati (servizio effettuato previa accettazione privacy. Le richieste immobiliari potranno essere cancellate autonomamente dal link presente in ogni e-mail ricevuta o facendone espressa richiesta via posta elettronica all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.)
www.lecasediparma.it non è responsabile dei reali interessi o della solvibilità dei potenziali interessati che, attraverso il servizio di pubblicazione richieste immobiliari, prendono contatto con i navigatori che hanno inserito la loro richiesta immobiliare sul sito. Attraverso l'utilizzo del servizio non si escludono possibili tentativi di truffe e pertanto si invitano tutti i navigatori a prestare la massima prudenza ed il buon senso. Nel caso è possibile contattarci all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.. Il navigatore con l'utilizzo del servizio manleva quindi www.lecasediparma.it da qualsiasi responsabilità e da eventuali richieste risarcitorie.

4. REGOLE PER GLI INSERZIONISTI

4.1 www.lecasediparma.it offre un servizio di pubblicazione annunci:

Nello specifico si offre la possibilità di pubblicare gratuitamente un numero illimitato di annunci per ogni categoria disponibile (residenziale vendita e affitto, commerciale vendita e affitto, stanze, case vacanze)

La pubblicazione prevede:
- permanenza dell'annuncio on-line gratuita per almeno 3 mesi. Eventuali rinnovi sempre gratuiti
- possibilità di allegare fino a 8 foto / planimetrie
- indicare la posizione immobile su googlemaps
- ricezione dei contatti da parte dei potenziali interessati


4.2 Attraverso l'utilizzo del servizio non si escludono possibili tentativi di truffe e pertanto si invitano tutti gli inserzionisti a prestare la massima prudenza ed il buon senso. Nel caso è possibile contattarci all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.. Gli inserzionisti, con l'utilizzo del servizio, manlevano quindi www.lecasediparma.it da qualsiasi responsabilità e da eventuali richieste risarcitorie.

4.3 L'inserzionista potrà pubblicare i suoi annunci previa registrazione; in questo caso l'inserzionista, terminata la procedura di registrazione, potrà inserire e mandare in pubblicazione i suoi annunci direttamente dalla sua area riservata.

4.4 L'inserzionista potrà gestire i suoi annunci dalla propria area riservata, previa registrazione.

4.5 Le informazioni fornite dagli inserzionisti dovranno essere sempre aggiornate e garantite nella veridicità, completezza e precisione e dovranno essere conformi alle leggi e normative vigenti sia al momento della compilazione degli annunci che durante tutto il periodo di pubblicazione. I dati forniti saranno trattati ed utilizzati da www.lecasediparma.it nel rispetto delle regole di riservatezza e di sicurezza previste dalla legge, così come indicato nell'Informativa sulla Privacy.

4.6 L'Inserzionista è ritenuto diretto responsabile del contenuto degli annunci pubblicati tramite l'utilizzo della propria Login e Password o tramite la sua email, e si obbliga a non turbare, direttamente o tramite terzi, in alcun modo il Servizio. Inoltre manleva www.lecasediparma.it da qualsiasi richiesta a riguardo, riconoscendo che non potrà in alcun modo essere considerata responsabile del contenuto illecito, illegittimo, mendace, impreciso degli annunci da lui inseriti.

4.7 L'Inserzionista si obbliga a tenere indenne e a manlevare www.lecasediparma.it, da qualsiasi richiesta o controversia, comprensiva di ogni spesa o onere, ivi incluse eventuali spese legali, intentata da qualsiasi terza parte in merito all'uso del Servizio da parte dell'Inserzionista, alla violazione da parte dell'Inserzionista delle presenti Condizioni Generali, alla violazione da parte dell'Inserzionista, o di altro Utilizzatore del Servizio che fa uso della Login e/o della password dell'Inserzionista, di ogni proprietà intellettuale o altro diritto di qualsiasi persona o entità.

4.9 E' data facoltà all'Inserzionista di interrompere e/o recedere dall'utilizzo del servizio in qualsiasi momento direttamente dalla propria Area Riservata oppure mediante semplice invio di un messaggio e-mail all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

4.10 www.lecasediparma.it si riserva comunque il diritto di cancellare un annuncio già pubblicato, o revocare una Login assegnata ad un Inserzionista.